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產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域 Industrial Field
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城市更新  Urban Renewal

秉承“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng) 城市煥新”高質(zhì)量增長式發(fā)展理念

珠海興格城市發(fā)展有限公司是格力集團(tuán)聚焦城市更新主業(yè)而組建的全資控股企業(yè)。公司在格力集團(tuán)“打造一流國有資本投資運營平臺”的基礎(chǔ)上,秉承“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng),城市煥新”的高質(zhì)量發(fā)展理念,探索城市更新綜合開發(fā)路徑,激活“土地存量”換取“產(chǎn)業(yè)增量”,承擔(dān)大灣區(qū)城市更新及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型重任。目前已承接香山·日新(香洲北中央創(chuàng)新區(qū)更新改造項目)、興格?金澤大廈項目、金灣西湖市場更新改造項目、紅興·陸零產(chǎn)業(yè)生態(tài)城項目、原市園藝所更新改造項目等多個更新改造項目,擬更新改造土地面積達(dá)110萬平方米,預(yù)計將建設(shè)300萬平方米產(chǎn)城綜合體。


業(yè)務(wù)范圍
整合優(yōu)勢資源,搭建從土地整備、拆遷談判、更新規(guī)劃、前期設(shè)計、產(chǎn)品研發(fā)、市場調(diào)研,到后期建設(shè)、開發(fā)、營銷、運營的城市更新全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,實現(xiàn)片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級,助力城市向新發(fā)展。業(yè)務(wù)聚焦粵港澳大灣區(qū),涉及全面改造(舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房)、微改造(創(chuàng)意園、園區(qū)提質(zhì)擴(kuò)容)等范圍。

城市綜合開發(fā)
圍繞城市資源整合全產(chǎn)業(yè)價值鏈,深入城市建設(shè)各個環(huán)節(jié),實現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的相互協(xié)作,提供以城市的系統(tǒng)性優(yōu)化、可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的城市綜合解決方案,以此構(gòu)建城市發(fā)展護(hù)城河。產(chǎn)品類型涵蓋產(chǎn)業(yè)新空間、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)、商業(yè)綜合體、辦公樓、鄰里中心、住宅社區(qū)、保障性住房等類型。

項目前身為金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū),位于珠海西部中心城區(qū)B片區(qū),占地面積約60萬平方米。園區(qū)畝均產(chǎn)值、稅收僅為新引進(jìn)項目基本門檻的6%、7.9%,建筑破敗、產(chǎn)值低下、環(huán)境臟亂差,城市形象欠佳,是金灣區(qū)成規(guī)模的低效工業(yè)用地。
作為金灣區(qū)“工改工”重點升級改造項目,項目將打造為灣區(qū)高新產(chǎn)業(yè)、高端人才聚集的產(chǎn)城融合有機(jī)科創(chuàng)綜合體,改造后將提供高質(zhì)量產(chǎn)城融合新空間,未來聚焦生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,致力成為創(chuàng)新能力卓越、產(chǎn)業(yè)層級高端、優(yōu)質(zhì)要素匯聚、產(chǎn)城深度融合、輻射帶動強勁的珠海發(fā)展新引擎。